--- title: Kjøpe bolig i Spania | Trygg prosess med norsk veiledning description: Slik kjøper du bolig i Spania, vi følger deg hele veien fra visning til overtakelse. All juridisk og praktisk hjelp på norsk. image: https://lascolinas.no/hubfs/2017-11-29_18-21-53_034.jpeg --- [Hopp til innhold](https://lascolinas.no/prosessen#main) [![Las Colinas Nordic](https://lascolinas.no/hubfs/lcn/logo-whitegold.png)](https://lascolinas.no/?hsLang=no) [Hjem](https://lascolinas.no/?hsLang=no) [Resorten](https://lascolinas.no/resorten?hsLang=no) [Regionen](https://lascolinas.no/regionen?hsLang=no) [Eiendommene](https://lascolinas.no/eiendommene?hsLang=no) [Prosessen](https://lascolinas.no/prosessen?hsLang=no) [Rådgiveren](https://lascolinas.no/radgiveren?hsLang=no) [Spørsmålene](https://lascolinas.no/sporsmalene?hsLang=no) [NO](https://lascolinas.no/)[EN](https://lascolinas.no/en/process?hsLang=en) [Begynn samtalen](https://lascolinas.no/prosessen#lead) × [Hjem](https://lascolinas.no/?hsLang=no) [Resorten](https://lascolinas.no/resorten?hsLang=no) [Regionen](https://lascolinas.no/regionen?hsLang=no) [Eiendommene](https://lascolinas.no/eiendommene?hsLang=no) [Prosessen](https://lascolinas.no/prosessen?hsLang=no) [Rådgiveren](https://lascolinas.no/radgiveren?hsLang=no) [Spørsmålene](https://lascolinas.no/sporsmalene?hsLang=no) # Først velger du resorten,*så finner vi boligen sammen.* Er Las Colinas riktig for deg? Det finner vi ut sammen, før vi ser på én eneste bolig. [Begynn samtalen](https://lascolinas.no/prosessen#lead) --- ## Jeg starter aldri med boligen. Den største delen av avgjørelsen er stedet, og den har ingenting å gjøre med størrelsen på hjemmet ditt. Det du egentlig velger, er livet innenfor portene. Golfbanen, stiene, restaurantene, treningssenteret, strandklubben og sikkerheten er den samme for alle eiere, uansett hva boligen kostet. Deretter er spørsmålet hvordan du vil eie. Privat hage og basseng, eller lock and leave, der alt blir passet på mens du er borte, og du kan komme og gå som du vil. Er stedet ikke en god match for deg, vil ingen sum brukt på en bolig gjøre deg lykkelig her. Derfor kommer stedet først. Alltid. ![John Uppard på Las Colinas](https://lascolinas.no/hubfs/lcn/john-uppard-process.jpg) Prosessen ## Fra første samtale til nøkler,*i ditt eget tempo.* 1. 01 ### Den første samtalen 30 minutter om livet du ser for deg, ikke om bolig. Sammen setter vi opp dine egne kriterier, og jeg hjelper deg med listen. 2. 02 ### Er Las Colinas riktig for deg? Du ser boligene, men fokuset er resorten: hverdagen, fellesskapet, regionen. Passer stedet, passer boligen. 3. 03 ### Din personlige visningstur Planlagt rundt deg, aldri en gruppe. Noen dager på resorten for å bekrefte inntrykkene, at dette er stedet, og for å se boligalternativene. 4. 04 ### Boligen, og det som følger Først nå ser vi på boliger i detalj, med sikte på å sikre én. Så tilpasser vi den til deg, og jeg følger deg gjennom de første 12 månedene som eier. Tre faser mot eierskap ## Alle meglere leverer den første.*De to neste er mine.* De fleste eiendomsmeglere er ferdige når fase én er over. Boligen er solgt, provisjonen er betalt, og kjøperen står igjen med et byggeprosjekt i et fremmed land. Hoveddelen av jobben min ligger i fase to og tre, og ingenting av det koster deg mer. Fase 1 ### Avklaring Vi starter med å finne ut om resorten er riktig for deg og familien din. Er svaret ja, leter vi etter boligen sammen og sikrer kontrakten på den. Dette er delen alle meglere gjør. Fase 2 ### Frem mot overtakelse En brukt bolig du flytter inn i innen 90 dager krever én ting. Et nybyggprosjekt krever noe annet: prosjektledelse, befaringer, kvalitetskontroll, løpende rapportering, og ikke minst dialogen med utbyggeren. Å styre et byggeprosjekt i et annet land er det utenlandske kjøpere gruer seg mest for. Den delen er min, ikke din. Fase 3 ### Overtakelse og eierskap Jeg bistår ved innflyttingen, med logistikken og det tekniske. På nybygg følger jeg deg i inntil tolv måneder, slik at reklamasjoner, avvik fra det som ble avtalt, feil og utbedringer blir fulgt opp riktig og i tide. Du står ikke alene i dialogen med en utbygger i et annet land. De tre fasene er en del av enhver transaksjon, og de gir ingen ekstra kostnader for deg som kjøper. De gjør heller ikke boligen dyrere. Disse tjenestene er inkludert fordi jeg selv har valgt det, bygget på min egen erfaring som kjøper og på det jeg savnet den gangen. Målet er at du skal ende opp med den rette boligen, med minst mulig belastning. Verdivurdering ## Hver bolig måles mot tre parametre,*vektet for deg og ikke for markedet.* Dette er den delen av jobben jeg bruker mest tid på. Ikke å finne en bolig, men å finne den boligen som gir deg best avkastning målt på det du selv mener er viktig. 01 ### Verdistigningspotensial Hva boligen rimeligvis kan være verdt over tid, og hva som driver det. 02 ### Utleiepotensial Den løpende inntekten i ukene du ikke er her. Vektes til null hvis utleie ikke er aktuelt for deg. 03 ### Bruksverdi Hva boligen gir deg mens du eier den. Den nesten ingen priser, og den jeg vekter høyest. Vektingen avgjør alt. Er dette i hovedsak en finansiell plassering, leter vi etter boligen med størst prisutvikling og best utleiepotensial. Er formålet livet du skal leve her, leter vi etter en annen bolig, og de to listene overlapper sjelden helt. Derfor er spørsmålet om formål et av de første jeg stiller. Svarer du ærlig på det, blir resten av jobben enkel. ![Venner skåler i rødvin ved et lunsjbord på en terrasse](https://lascolinas.no/hubfs/lcn/bruksverdi-toast-terrace.jpg) Bruksverdi ## Et hjem betaler utbytte hver time du er i det. I øyeblikk, i ferier, i venner som kom og ble. Det utbyttet faller ikke i verdi, og det står ikke i noen prospekt. Derfor spør jeg først hvordan du vil bruke boligen, og deretter hva den skal koste. ![Luftfoto av klubbhuset på Las Colinas ved innsjøen, med fairwayer som slynger seg gjennom furuskogen](https://lascolinas.no/hubfs/lcn/resort-aerial-clubhouse.jpg) ## Hva eierne sier > «Fra første øyeblikk vi satte foten på Las Colinas, var vi solgt. Vi vurderte flere andre steder, men det var ingen tvil, Las Colinas er i en klasse for seg.» **Jolanda & Ronald De Jong**Eiere på Las Colinas ## Slik starter du din samtale med meg.Uforpliktende, i ditt eget tempo. Send meg noen enkle detaljer, så tar jeg kontakt innen 24 timer. ![John Uppard, eiendomsrådgiver og eier på Las Colinas](https://lascolinas.no/hubfs/lcn/john-cutout-mirrored.webp) ![John Uppard](https://lascolinas.no/hubfs/John%20Uppard%20profile.jpg) **John Uppard**Din rådgiver for luksuseiendomEier på Las Colinas, 35 år innen golf- og resortutvikling [+47 40 10 55 80](https://wa.me/4740105580) ![Las Colinas Nordic](https://lascolinas.no/hubfs/lcn/logo-whitegold.png) [Resorten](https://lascolinas.no/resorten?hsLang=no) [Regionen](https://lascolinas.no/regionen?hsLang=no) [Eiendommene](https://lascolinas.no/eiendommene?hsLang=no) [Prosessen](https://lascolinas.no/prosessen?hsLang=no) [Rådgiveren](https://lascolinas.no/radgiveren?hsLang=no) [Spørsmålene](https://lascolinas.no/sporsmalene?hsLang=no) [Bloggen](https://lascolinas.no/lcn-blogg?hsLang=no) [john@lascolinas.no](mailto:john@lascolinas.no) [WhatsApp](https://wa.me/4740105580) [Book samtale](https://lascolinas.no/prosessen#lead) ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://lascolinas.no/#organization", "@type" : [ "Organization", "RealEstateAgent" ], "address" : { "@type" : "PostalAddress", "addressCountry" : "NO", "addressLocality" : "Oslo", "postalCode" : "0785", "streetAddress" : "Ankerveien 36b" }, "alternateName" : "LCN", "areaServed" : [ { "@type" : "Country", "identifier" : "NO", "name" : "Norway" }, { "@type" : "Country", "identifier" : "GB", "name" : "United Kingdom" }, { "@type" : "Country", "identifier" : "IE", "name" : "Ireland" }, { "@type" : "Country", "identifier" : "SE", "name" : "Sweden" }, { "@type" : "Country", "identifier" : "DK", "name" : "Denmark" }, { "@type" : "Country", "identifier" : "DE", "name" : "Germany" }, { "@type" : "Country", "identifier" : "NL", "name" : "Netherlands" } ], "availableLanguage" : [ "Norwegian", "English" ], "contactPoint" : [ { "@type" : "ContactPoint", "areaServed" : [ "NO", "SE", "DK" ], "availableLanguage" : [ "Norwegian", "English" ], "contactType" : "sales", "email" : "john@lascolinas.no", "telephone" : "+47 40 10 55 80" }, { "@type" : "ContactPoint", "areaServed" : [ "GB", "IE", "DE", "NL" ], "availableLanguage" : [ "English" ], "contactType" : "sales", "email" : "john@lascolinas.no", "telephone" : "+34 711 258 991" } ], "description" : "Buyer's advisor for Las Colinas Golf & Country Club on the southern Costa Blanca, Spain. Holds the exclusive agreement for the Norwegian market and also serves buyers from the United Kingdom, Ireland and Northern Europe. Founded and run by John Uppard.", "email" : "john@lascolinas.no", "employee" : { "@id" : "https://lascolinas.no/#john-uppard" }, "founder" : { "@id" : "https://lascolinas.no/#john-uppard" }, "image" : "https://lascolinas.no/hubfs/2017-11-29_18-21-53_034.jpeg", "inLanguage" : "en", "knowsAbout" : [ "Las Colinas Golf & Country Club", "Buying property in Spain", "New-build, off-plan and resale property at Las Colinas", "Spanish property tax for Norwegian owners", "Non-lucrative visa for Spain", "Spanish inheritance law for foreign owners", "The southern Costa Blanca" ], "location" : { "@id" : "https://lascolinas.no/#las-colinas" }, "logo" : { "@type" : "ImageObject", "url" : "https://lascolinas.no/hubfs/lcn/logo-whitegold.png" }, "name" : "Las Colinas Nordic AS", "priceRange" : "€€€€", "sameAs" : [ "https://www.linkedin.com/company/107072115/", "https://www.linkedin.com/in/johnuppard/", "https://www.facebook.com/lascolinasnordic/", "https://www.instagram.com/lascolinasnordic/" ], "slogan" : "A World Apart", "telephone" : "+47 40 10 55 80", "url" : "https://lascolinas.no/" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://lascolinas.no/#john-uppard", "@type" : "Person", "alternateName" : "John R. Uppard", "description" : "Founder of Las Colinas Nordic AS and buyer's advisor for Las Colinas Golf & Country Club. 35 years in golf and resort development, including 25 years as a PGA professional and 20 years as a property developer. Owner at Las Colinas since 2019.", "email" : "john@lascolinas.no", "familyName" : "Uppard", "givenName" : "John", "hasOccupation" : { "@type" : "Occupation", "name" : "Luxury Property Advisor" }, "image" : "https://lascolinas.no/hubfs/lcn/john-portrait.jpg", "inLanguage" : "en", "jobTitle" : "Luxury Property Advisor", "knowsAbout" : [ "Las Colinas Golf & Country Club", "Golf and resort development", "Property acquisition in Spain for Norwegian, British and Northern European buyers", "New-build project follow-up and handover" ], "knowsLanguage" : [ "nb", "en" ], "name" : "John Uppard", "sameAs" : [ "https://www.linkedin.com/in/johnuppard/" ], "telephone" : "+47 40 10 55 80", "url" : "https://lascolinas.no/en/advisor", "worksFor" : { "@id" : "https://lascolinas.no/#organization" } } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://lascolinas.no/#las-colinas", "@type" : [ "Place", "GolfCourse" ], "address" : { "@type" : "PostalAddress", "addressCountry" : "ES", "addressLocality" : "Dehesa de Campoamor, Orihuela", "addressRegion" : "Alicante", "postalCode" : "03189", "streetAddress" : "Avenida de las Colinas, 2" }, "description" : "Private, gated estate of 330 hectares inside a protected nature reserve on the southern Costa Blanca, with an 18-hole championship course, three restaurants, a Sports & Health Club, tennis, padel and pickleball courts and its own beach club at La Glea.", "geo" : { "@type" : "GeoCoordinates", "latitude" : 37.929119, "longitude" : -0.803246 }, "inLanguage" : "en", "name" : "Las Colinas Golf & Country Club", "url" : "https://www.lascolinasgolf.es/" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://lascolinas.no/#website", "@type" : "WebSite", "description" : "Buyer's advisory for property at Las Colinas Golf & Country Club, Spain, in Norwegian and English.", "inLanguage" : [ "nb", "en" ], "name" : "Las Colinas Nordic", "publisher" : { "@id" : "https://lascolinas.no/#organization" }, "url" : "https://lascolinas.no/" } ``` ```json { "@context" : "https://schema.org", "@id" : "https://lascolinas.no/prosessen#breadcrumb", "@type" : "BreadcrumbList", "itemListElement" : [ { "@type" : "ListItem", "item" : "https://lascolinas.no/", "name" : "Hjem", "position" : 1 }, { "@type" : "ListItem", "item" : "https://lascolinas.no/prosessen", "name" : "Prosessen", "position" : 2 } ] } ```